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wzsjy向鹿城区政府问:万科在瓯江路上开发的超高层正在进行外立面二改,建议全市严禁进行“

2022-02-21 03:26栏目:温州民生

wzsjy鹿城区政府问:

万科在瓯江路上开发的超高层正在进行外立面二改,建议全市严禁进行“二改”

????? ?“二改”有如下弊病:1,偷建筑面积,偷容积率,对社会、对其它房开、对老百姓不公平。万科这两栋超高层本来应该是瓯江路上的标志性建筑,现在为了偷面积,看看造成什么样子,把北面的客厅故意隔成开放阳台,偷了面积后,可能现在验收完毕了,又把阳台的隔墙拆掉,又准备在外面封闭阳台!!!? 2,存在安全隐患,现在脚手架已拆除,超高层居然整个立面在外加幕墙,能不能保住幕墙安装牢固、安全、可靠,千万别掉下来砸到人!!? 3,万科作为大品牌在温州做这样子的二改,带头效应太大了,以后政府不好管理其他房开进行的类似二改。4,扰乱房地产市场,你可以进行二改变相增加套型面积,其他老实规矩的就吃亏。

?????? 万科现在正在进行二改中,请有关部门及时制止,杜绝二改行为的发生。严格按照报批过的施工图进行监管!!如果二改哪个部门已经同意的,请公开审批文件进行公示!!

鹿城区政府答复:

wzsjy网友,您好!您反映的问题已收悉,现将办理结果回复如下:经现场勘查和房开提供的施工楼层平面图、外立面平面图,该处房子阳台原本就存在,只是房开把阳台和客厅处的墙壁打掉使得阳台和客厅相连,从平面图和现场照片对比,未发现有外立面改变现象。附图

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区住房和城乡建设局答复:
1.我局质监站依法对原设计图纸范围内施工内容进行质量监督,即竣工验收时所呈现的效果状态。2.竣工验收后所实施的二次改造行为,依据法律规定不再属于我局质监站监管职责范围。3.所涉及违法行为处置,各政府部门各有职能分工,按三定方案进行归属,不能取决于投诉人自身意愿。4.按照相关职能规定,外墙立面改造属于鹿城区综合行政执法局管理,户内套型改造属于鹿城房管中心管理。
区城市管理与行政执法局