xia2li23向瑞安市政府问：房产证问题
2022-02-20 11:40栏目：温州民生
xia2li23向瑞安市政府问：
你好，本人多年前购买瑞安绿城璟园房屋一套，由于开发商原因，导致房产证被银行扣压。今孩子读小学在即，咨询教育局被告知绿城房产证并不能算作有效房产证来读书，想去房管所将老家房产证移至本人名下又被告知已有绿城房产证在名下，如果将老家房产证转移至本人名下会被算作第二套要交税。想咨询各位领导，为何两个都是属于政府部门对绿城房产证是否有效说法完全不一样？
瑞安市政府答复：
尊敬的网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：
根据您所述情况，您购置的房产由于开发商原因尚未取得不动产登记证，房产预告登记证不可以作为入学房产条件。适龄儿童在学校施教区范围内拥有户籍，父母或本人持有房产证（不动产证），可到该学校参加入学招生报名。
绿城璟园的房屋属于已预告登记，税务部门根据不动产的数据判断纳税人名下有几套房产。如果纳税人在登记不动产的数据为已有一套房产，那再过户一套则会按第二套的情况进行征税，税率可能会有一定的提高，具体税收问题已电话告知您。
谢谢您的问政和对我们工作的支持。
瑞安市政府答复：
您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注。
