瓯海区瑞鸿锦园（中央湖）22栋3101-3106六户业主在未获得22栋全体业主许可情况下，私自在22栋楼顶公共平台搭建光伏设备，引发小区业主强烈不满。22栋剩余业主及其他栋业主（以下简称小区业主）强烈谴责顶楼6户业主私占公用屋顶，现向电业局提出申请：在违建光伏未拆除前，禁止将瓯海区瑞鸿锦园（中央湖）22栋光伏发电并入电网。现将此事具体情况描述如下：

 

2019年6月，瓯海区瑞鸿锦园（中央湖）多位业主发现22栋楼顶公共平台多了一层搭建，经了解得知为22栋顶楼3101-3106六户业主鲍仁迪，陆健，沈叶丹，袁俊武，林高高，邹玲平（以下简称顶楼业主）搭建的光伏设备。小区业主从物业处得知，物业于今年4月发现22栋顶楼出现违建后立即上报执法局，4月14日瓯海执法局进行现场勘察，认定为违建并要求顶楼业主拆除。顶楼3102室业主向物业出具了瓯海发改委出具的红头文件，表示该光伏项目已获发改局审批同意。

 

小区业主得知情况后，多方了解该项目审批情况。经浙江政务服务网投资项目在线审批监管平台核查，22幢第31层住户6户均在今年3月份通过光伏备案，备案表显示6户均占用自家屋顶面积28平方米安装光伏设备，上传的资料中显示安装位置为自家住宅的两处露台。7月4日下午，欧海发改局与区综合行政执法局景山中队进行现场踏勘，经查，该6户已在越层二层房屋前的长条形约14平方米的露台进行光伏施工，另一处约14平方米的方形露台还未施工，同时现场发现22幢不上人屋面约350平方米安装了光伏，未进行备案。