尊敬的网友您好，您的问题已经收到，经核实现回复如下：电话联系市民，根据市民实际情况和所咨询房产面积问题，对照2020年鹿城区初中招生文件要求予以解答：适龄儿童少年户籍在鹿城城区，房屋产权人为适龄儿童少年父母的，按其父母产权所在地就近分配入学。温州市实验中学辖区入学房产建筑面积在60平方米以下、20平方米以上，领取房屋产权证（包括新购房、买卖、析产、继承等）须满三年，营业用房、商业用房、生产用房等使用性质为非住宅类的产权证不作为入学依据；2015年4月1日之后领取的温州市实验中学施教区的房屋产权证，同一房产三年内只允许有一户（一对夫妇及其未婚子女计为一户）家庭子女就读同一所学校。根据温州市教育局发布的《温州市教育局直属公办初中2019-2021年秋季入学预警公告》，温州市实验中学实施招生预警，对2019年3月31日以前取得该校施教区内房屋所有权且符合条件的适龄少年全额保障入学；如学校仍有空余学位，则面向2019年3月31日之后购置房产且符合条件的申请入学对象，按照房屋所有权证取得时间先后顺序接收入学；其余对象按相对就近原则分流到有空余学位的周边学校。其他入学条件不变。 实际政策以入学当年公布的为准 。感谢您对教育的关注和支持！鹿城区教育局 88262815。